La patronal inmobiliaria detecta un mercado más exigente y precios más caros en la provincia
GICA publica su barómetro del primer semestre que evidencia que los precios de la oferta de viviendas no encaja con la capacidad de los demandantes
Cada vez hay más familias y jóvenes con dificultades para acceder a una vivienda accesible a sus capacidades de compra. Así lo constata el informe realizado por la Asociación de Gestores Inmobiliarios de la provincia durante el primer semestre de este año.
A través de las respuestas de más de un centenar de agencias integradas en GICA, se analizan operaciones reales, precios, plazos de venta, tipología de vivienda o perfil del cliente. Una de sus principales conclusiones, el desplazamiento del tramo de precios a un rango más costoso. El 50% de las agencias sitúa la mayoría de sus operaciones inmobiliarias en el rango de 200 mil a 300 mil euros, mayor que el tramo predominante en años anteriores.
La venta de vivienda se concentra cada vez más en niveles de precios superiores, lo que refleja un encarecimiento acumulado y la escasez de oferta a precios más acordes al perfil de los demandantes.
La vivienda habitual sigue siendo el principal objetivo de las operaciones, con más del 71% del global de las compras durante este primer semestre del año. El dato confirma que el mercado gaditano sigue teniendo un componente mayoritariamente residencial, vinculado a compradores que buscan vivienda para vivir.
En cuanto a la evolución de los precios, según el estudio realizado por GICA más del 36% de las agencias apunta incrementos moderados de hasta el 10%, mientras que más del 28% del sector refleja subidas entre el 10 y el 20%.
