Cádiz gana un nuevo edificio de viviendas tras la normativa de 2025 con restricción de hoteles en suelo residencial
La Junta de Gobierno local ha aprobado la licencia para 17 nuevos pisos en el casco histórico en un edificio antes previsto para uso hotelero mientras se multiplican por cinco las transformaciones de locales en vivienda a raíz de la regulación municipal
El Ayuntamiento ha aprobado la construcción de 17 nuevas viviendas en los números 14 y 15 de la Avenida 4 de Diciembre de 1977. Se trata de un edificio con calificación anterior para hotel y que tras la nueva normativa local activada será de uso residencial.
También ha autorizado este viernes la Junta de Gobierno del Ayuntamiento la transformación de un local en 4 viviendas en planta baja en Las Tres Carabelas.
Estas transformaciones se suceden, con autorización municipal cada semana. Según el alcalde, Bruno García, desde 2025 se han multiplicado por 5, habiéndose aprobado 38 obras de estas características.
Bruno García ha recordado que el Ayuntamiento desde 2025 bloqueo nuevas licencias para apartamentos turísticos en la ciudad, cuyas solicitudes han descendido por encima del 87% según los datos de la delegación de Urbanismo.
En cuanto a los hoteles. Señalar que a raíz de la nueva normativa no se pueden instalar en suelo residencial, quedando restringidos los nuevos a solares de uso terciario o comercial.
Acerca del censo de viviendas turísticas en Cádiz, el Gobierno local ha informado que se han reducido en 265 desde final de 2023, tras la restricción municipal.
Son a día de hoy 2.377 en total en el registro oficial de la Junta de Andalucía, de las que están operativas entre 1.400 y 1.500 según el Ayuntamiento, que estudia la causa del desfase para actuar en consecuencia.
La apuesta del Ayuntamiento es la construcción de vivienda protegida, teniendo en marcha en la actualidad 1.063 nuevos pisos, 503 son particulares y 543 de protección oficial, en su mayoría en régimen de alquiler social.
